Будинок розташований в західній частині правого берега міста, з розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною розв'язкою. Поруч знаходиться зона відпочинку на березі р. Дніпро, близькість якого гарантує майбутнім мешканцям свіже повітря та приємне супроводження вільного часу, а також сквер з озером і парк ім. Леніна.
У районі знаходиться одна зі старих у місті Крестовоздвіженська церква (1812—1817 р.р.).
Район забудований багатоповерховими житловими будинками 1970—1990 р.р.
Головні вулиці: Набережна Заводська, Братів Трофімових, бульвар Рубіновий.
Інфраструктура: магазини «BILLA», «Сільпо», «Домотехніка», «Mc Donald's», кінотеатр «Комунар», фітнес-центр, ринок, СШ N132 та 96, декілька дитячих садків, міська клінічна лікарня N5.
Транспорт: поряд з будинком знаходиться станція метро «Комунарівська», маршрутні таксі NN 111, 121, 40, 66, 39, 9, 141, 92, 102.
Характеристика будинку: - Цегляний будинок.
- Індивідуальний проект.
- Кількість секцій і поверхів: одна секція, 15 поверхів. 2 вантажопасажирських ліфта, вантажопідйомністю по 400 кг та 630 кг.
- Стіни: зовнішні — 1—12 поверхи — з силікатної цегли, 13—15 та технічний поверхи — з силікатної цегли та газобетонних блоків. Зовнішні стіни утеплені із зовнішньої сторони та обштукатурені з пофарбуванням. Внутрішні — з пінобетону та цегли. Перегородки — з гіпсокартону по металевому каркасу.
- Висота поверху 3,30 м (від підлоги до підлоги)
- Перекриття: зі збірних багатопустотних залізобетонних плит.
- Покрівля: рулонна.
- Дахова котельня.
- Упорядкована придомова територія.
- Обслуговування будинку приватним ЖЕО
- Консьєрж, охорона
- Гостьові автостоянки
Оздоблення квартир: - Вхідні двері — металеві протиударні.
- Вікна та балконні двері — металопластикові з двокамерним склопакетом.
- Підлога в квартирах — цементно-пісчана підготовка під підлогу.
- Стіни: по цегляних стінах вапняна штукатурка.
- У санвузлах та ванних кімнатах - підготовка під оздоблення не виконується;
- Електроплити встановлюються за рахунок коштів інвесторів.
- Електропроводка: з мідного дроту виконується поквартирно з встановленням розеток та вимикачів.
- Сантехобладнання — установка не передбачена.
- Установка і підключення лічильників: електролічильники — електронні — поквартирно, установка лічильників холодної та гарячої води — поквартирно, облік тепла — загальнобудинковий.
