м. Київ, вул. Ольгинська, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua

Житловий будинок «Чисті сосни»

Односекційний 16-поверховий житловий будинок по вул. Будівельників в м. Українка, Київської області.

Надзвичайно приваблива пропозиція для тих, хто працює в Києві, а жити бажає за містом! В сосновому бору, у місті Українка, поблизу від Конча-Заспи, в житловому комплексі «Чисті Сосни» будується II черга, а саме 16-поверховий цегляний будинок. Що робить пропозицію такою привабливою? Хороша екологія, розвинена інфраструктура, транспортне сполучення з Києвом (лише 35 км до Хрещатика).

Індивідуальний проект Цегляний будинок Гостьові стоянки

Консьерж, охорона Пластикові склопакети Ціна — 7000 грн за м²

Типові квартири

Кіль­кість кім­нат	Площа, м²			Вартість, грн.		Термін завер­шення будів­ництва	Термін 100% оплати	Примітки
	загальна	житлова	кухні	1 м²	загальна
1	41,94	19,44	10,31	7000	337 617	30.06.11	31.05.11	К=1,15, без опорядження
2	64,40	33,45	12,22	7000	504 896	30.06.11	31.05.11	К=1,12, без опорядж., кредит 19%

Плани деяких квартир

1-кімнатна

1-кімнатна

1-кімнатна

2-кімнатна

Вид з вікна квартири

Хід будівництва

Проектні матеріали

м. Українка м. Українка, Київської області (30 км від Хрещатика)	Генеральний план забудови Генеральний план забудови	Ситуаційний план Ситуаційний план місцевості
Фасад будинку Фасад будинку	Зовнішній вигляд будинку Зовнішній вигляд будинку та прилеглих територій.	Прилегла територія

Технічні характеристики

Кількість поверхів: 16 поверхів.

Кількість під'їздів: 1 під'їзд.

Стіни:

• зовнішні — товщиною 740 мм із силікатної цегли з утепленням мінераловатними плитами, внутрішній шар стіни — товщиною 510 мм із силікатної цегли, утеплювач — мінераловатні плити WENTIROCK товщиною 100 мм з повітряним прошарком 10 мм, зовнішня притискна стінка із силікатної цегли товщиною 120 мм з фасадним фарбуванням.
• внутрішні несучі — товщиною 380,510 мм із силікатної цегли.
• внутрішні квартирні перегородки — з пгіпсової плити товщиною 80 мм;

Перекриття: збірні із круглопустотних з/б панелей товщиною 220 мм.

Покрівля: рулонна — над технічним поверхом;

ПВодовідведення з покрівлі: внутрішнє;

Висота поверху: 3,0 м від підлоги до підлоги;

Технічний поверх: висотою 2,5 м від підлоги до стелі;

Характеристика протипожежних пристроїв:

• освітлення сходових кліток — природне, у нічний час — електричне;
• система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів:2 ліфта (пасажирський вантажопідйомністю 630 кг і вантажопасажирський вантажопідйомністю 1000 кг)

Столярка:

• вхідні двері в будинок — металеві;
• вхідні двері в квартиру — металеві, протиударні;
• вікна — металопластикові з двокамерним склопакетом; підвіконня — пластикові;
• засклення лоджій — металопластикові вікна з заскленням в одне скло (у 2-кімнатних квартирах №1 та №7 на 1 поверсі);
• вікна та двері в місцях загального користування — дерев'яні;
• внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;

Підлога:

• в квартирах: в житлових кімнатах та коридорах — виконується підготовка під підлогу, у туалетах і ванних кімнатах виконується тільки гідроізоляція;
• в місцях загального користування — керамічна плитка.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

• в кімнатах, коридорах, кухнях — по селікатній цеглі виконуються штукатурні роботи;
• в туалетах і у ванних кімнатах — штукатурні роботи не виконуються;
• в місцях загального користування — виконується штукатурка та фарбування водоемульсійною фарбою.

Тип плит: електричні — встановлюються інвестором.

Електропроводка: у квартирах виконується з мідних дротів із установленням вимикачів та розеток вітчизняного виробництва.

Мережі телефонізації, радіо і телебачення: віконується розводка труб ПВХ (для прокладання мереж) від щитків, розміщених на поверхах до квартир. Введення в квартиру від щитка і розведення по квартирі виконується самим інвестором за його кошти.

Система опалення: двохтрубна з нижнім розведенням магістралі від теплопункту.

Тип опалювальних приладів: сталеві панельні радіатори.

Система холодного і гарячого водопостачання — однозонна з сталевих труб.

• Холодне водопостачання — від зовнішніх мереж водопостачання та вбудованної підвищувальної насосної станції, яка розташована в технічному підпіллі;
• Гаряче водопостачання  — від вбудованої бойлерної, яка розташована в технічному підпіллі житлового будинку.
Водопровідні стояки із сталевих труб піднімаються в нішах санвузлів і ванних кімнат до горища.

Сантехобладнання: ванни, санфаянс, мийки і змішувачі води не встановлюються.

Установка і розташування лічильників усіх видів:

• електролічильники — поквартирно, з установкою в коридорах загального користування;
• установка лічильників холодної, гарячої води — поквартирно в санвузлах і ванних кімнатах;
• лічильник системи опалення — загальнобудинковий з установкою в теплопункті.

Можливі окремі зміни проектно-технологічних рішень при будівництві житлового будинку без погіршення експлуатаційних, естетичних якостей та санітарних норм. Такі зміни можуть викликати зменшення або збільшення загальної площі об'єктів інвестування й проведення відповідних перерахунків по укладеним Угодам (правочинам).

Дивіться також: