м. Київ, вул. Ольгинська, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua

Житловий будинок «Чисті сосни»

Житловий будинок по вул. Будівельників, 11 в м. Українка, Київської області.

В сосновому бору, де Дніпро зустрічається зі Стугною, поблизу від Конча-Заспи, в місті Українка по вул. Будівельників, 11 збудовано 9-поверховий житловий комплекс «Чисті Сосни». На першому поверсі будуть розміщені магазин, аптека, банк, спортклуб. Хороша інфраструктура, гарна екологія, транспортне сполучення з Києвом роблять Ваші інвестиції в найближче майбутнє надзвичайно ефективними.

Реалізовано 95% квартир Індивідуальний проект Цегляний будинок Пластикові склопакети

Гостьові стоянки Консьерж, охорона Ціна — 7000 грн за м² Оформлені «Свідоцтва про право власності» на всі квартири.

Типові квартири

Кіль­кість кім­нат	Площа, м²			Вартість, грн.	Примітки	План
	загальна	житлова	кухні
2	92,80	44,42	16,69	662 600,00	3 пов., без опорядження;
3	94,10	44,42	16,69	611 650,00	9 пов., без опорядження;
2	98,00	44,42	16,69	666 400,00	2 пов., без опорядження;
3	101,20	59,89	15,41	657 800,00	9 пов., без опорядження;
3	101,30	52,60	14,03	709 100,00	7 пов., без опорядження;
3	102,70	57,95	13,93	718 900,00	8 пов., без опорядження;
3	121,70	52,11	13,27	766 710,00	9-10 пов., 2-рівн. кв.;
3	137,70	52,11	13,27	867 510,00	9-10 пов., 2-рівн. кв.;

Вид з вікна квартири

Хід будівництва

Проектні матеріали

м. Українка м. Українка, Київської області (30 км від Хрещатика)	Генеральний план забудови Генеральний план забудови	Ситуаційний план Ситуаційний план місцевості
Фасад будинку Фасад будинку	Зовнішній вигляд будинку Зовнішній вигляд будинку та прилеглих територій.	Внутрішнє подвір'я. Внутрішнє подвір'я (дитячі майданчики)

Технічні характеристики

Кількість поверхів: 9 поверховий. За рахунок вільного простору деякі квартири 9 поверху в під'їздах №1, №2, №5, №6 запроектовано в двох рівнях. Перші поверхи першого, другого та частково третього під'їздів — нежитлові приміщення.

Кількість під'їздів: 6 під'їздів.

Стіни:

• зовнішні — товщиною 740 мм із силікатної цегли з утепленням під розшивання швів (шви западаючі), внутрішній шар стіни — товщиною 510 мм із силікатної цегли, утеплювач — мінераловатні плити WENTIROCK товщиною 100 мм, повітряний прошарок — 10 мм, зовнішній облицювальний шар товщиною 120 мм
• міжквартирні — з піноблоку товщиною 200 мм;
• внутрішні квартирні — з силікатної цегли товщиною 120 мм.

Перекриття: збірні із круглопустотних з/б панелей товщиною 220 мм.

Покрівля: рулонна — над технічним поверхом; скатна — над другим рівнем дворівневих квартир;

Технічний поверх: висотою 1,9 м від підлоги до стелі;

Другий рівень дворівневих квартир: в під'їздах №1, №2, №5, №6 висотою 2,7 м від підлоги до стелі;

Зливостік: внутрішній.

Характеристика протипожежних пристроїв:

• освітлення сходових кліток — природне, у нічний час — електричне;
• система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: в секціях — по одному, вантажопідйомністю 630 кг (виробництво — ТОВ «ПІГ «Столиця», Україна).

Висота поверху: 3,0 м (від підлоги до підлоги).

Столярка:

• вхідні двері в будинок — металеві;
• вхідні двері в квартиру — металеві, протиударні;
• вікна — металопластикові, теплозберігаючі; підвіконня — пластикові;
• засклення лоджій та балконів — металопластикові вікна з заскленням в одне скло;
• вікна та двері в місцях загального користування — дерев'яні;
• внутрішні двері в квартирах — не встановлюються;

Підлога:

• в житлових кімнатах та коридорах — виконується підготовка під підлогу по шару звукоізоляції — перлітовий пісок, у туалетах і ванних кімнатах виконується тільки гідроізоляція;
• в місцях загального користування — керамічна плитка.

Внутрішні опоряджувальні роботи:

• в кімнатах, коридорах, кухнях — виконуються штукатурні роботи;
• в туалетах і у ванних кімнатах — підготовка під опорядження;
• стеля — затірка швів;
• в місцях загального користування — виконується штукатурка та фарбування водоемульсійною фарбою.

Тип опалювальних приладів: чавунні радіатори вітчизняного виробництва.

Тип плит: газові вітчизняного виробництва.

Електропроводка: у квартирах виконується з мідних дротів із установленням в розподільних коробоках до місця встановлення вимикачів, розеток, світильників які встановлюються самим інвестором.

Мережі телефонізації, радіо і телебачення: підводка виконується до щитків, розміщених на поверхах. Введення в квартиру від щитка і розведення по квартирі виконується самим інвестором за його кошти.

Сантехобладнання: ванни, санфаянс, мийки і змішувачі води не встановлюються.

Система опалення: двохтрубна з нижнім розведенням магістралі від теплопункту та зовнішніх інженерних мереж.

Система холодного і гарячого водопостачання:

• холодне водопостачання — від вбудованої насосної станції та зовнішніх мереж водопостачання;
• гаряче водопостачання  — від вбудованої бойлерної житлового будинку.

Водопровідні стояки із сталевих оцинкованих труб піднімаються в нішах санвузлів і ванних кімнат до горища із встановленням поквартирних лічильників.

Установка і розташування лічильників усіх видів:

• електролічильники — поквартирно, з установкою в коридорах загального користування;
• установка лічильників холодної, гарячої води — поквартирно;
• облік тепла — загальнобудинковий, комерційний окремо для житлової частини будинку і нежитлових приміщень.

По індивідуальному замовленню інвестора і за рахунок його коштів можуть бути виконані усі види опоряджувальних робіт у квартирі (за 4 місяці до введення будинку в експлуатацію), встановлення чистих підлог, установка внутрішньої столярки, встановлення електроустаткування і сантехобладнання з матеріалів як вітчизняного, так і закордонного виробництва.

Дивіться також: