З початку липня 2006 року АКБ "Аркада" запровадив нову програму житлового іпотечного кредитування майбутніх власників квартир.

Суть програми полягає в тому, що інвестор квартири зможе отримати кредит не тільки в банку "Аркада", але і в будь-якому іншому банку, який надає кредити на будівництво житла. Цією програмою можуть скористатися фізичні особи, які уклали з АКБ "Аркада" договір про участь у Фонді фінансування будівництва (ФФБ). Після надходження до ФФБ кредитних коштів, які інвестор отримав в іншому банку, банк "Аркада" укладає з інвестором Договір уступки майнових прав на квартиру, що будується, а інвестор передає ці права в заставу іншому банку-кредитору.

Банк, який надав кредит, встановлює іпотеку цієї квартири і реєструє іпотеку в Державному реєстрі іпотек.

Після завершення будівництва банк "Аркада" надсилає до всіх банків-кредиторів, які надали кредити інвесторам будівництва квартир в такому будинку, копію Акту Державної комісії про введення будинку в експлуатацію. Це забезпечує можливість додаткового обтяжити права власності позичальника на квартиру шляхом накладення заборони її відчуження.

В той же час банк "Аркада" продовжує надавати іпотечні кредити. Однак, з липня 2006 року встановлено єдину відсоткову ставку на рівні 21% річних для кредитів в українській гривні. Строк кредиту від 5 до 20 років. Окрім стандартного пакету документів для отримання кредиту, необхідно надати банку довідку з місця роботи про посаду, що займає позичальник, і про розмір заробітної плати за останні 6 місяців. У випадку, коли щомісячний дохід позичальника, з урахуванням доходів його сім'ї, буде недостатнім для виконання ним зобов'язань за кредитною угодою, кредит може бути оформлений за умови надання банку додаткового забезпечення у вигляді квартири, яка є власністю позичальника або його майнових поручителів.

Такі зміни умов кредитування продиктовані позицією Національного банку, який вважає, що майнові права на житло, що будується, є недостатнім забезпеченням по кредитах і тому розглядає кредити АКБ "Аркада" як високо ризикові.

Сподіваємось, що додаткові можливості з отримання кредитів дозволять нашим клієнтам зробити найбільш зручний для них вибір.