г. Киев, ул. Ольгинская, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua

Жилой дом «Чистые сосны»

Жилой дом по ул. Строителей, 11 в г. Украинка, Киевской области.

В сосновом бору, где Днепр встречается со Стугной, недалеко от Кончи-Заспы, в городе Украинка, возведен 9-этажный жилой комплекс «Чистые Сосны». На первом этаже здания будет размещен магазин, аптека, банк, спортклуб. Развитая инфраструктура, хорошая экология, транспортное сообщение с Киевом делают Ваши инвестиции чрезвычайно эффективными.

Реализовано 95% квартир Индивидуальный проект Кирпичный дом Пластиковые стеклопакеты

Гостевые стоянки Консьерж, охрана Цена – 7000 грн за м² Оформлены «Свидетельства о праве собственности» на все квартиры.

Типовые квартиры

Коли­чество ком­нат	Площадь, м²			Стоимость, грн.	Примечания	План
	общая	жилая	кухни
2	98,00	45,30	16,60	666 400,00	2 этаж, без отделки;
3	103,10	53,50	14,20	721 700,00	2 этаж, без отделки;
3	105,00	52,90	14,00	714 000,00	1 этаж, без отделки;

Вид из окна квартиры

Ход строительства

Проектные материалы

г. Украинка г. Украинка, Киевской области (30 км от Крещатика)	Генеральный план застройки Генеральный план застройки	Ситуационный план Ситуационный план местности
Фасад здания Фасад здания	Внешний вид здания Внешний вид здания и прилегающей территории.	Внутренний двор. Внутренний двор (детские площадки)

Технические характеристики

Количество этажей: 9-этажный. За счет свободного пространства некоторые квартиры 9-го этажа в подъездах №1, №2, №5 и №6 — двухуровневые. Первые этажи первого, второго и частично третьего подъездов — нежилые помещения.

Количество подъездов: 6 подъездов.

Стены:

• внешние — толщиной 740 мм из силикатного кирпича с утеплением под расшивание швов (швы западающие), внутренние стены — толщиной 510 мм из силикатного кирпича, утеплитель — минераловатные плиты WENTIROCK толщиной 100 мм, воздушная прослойка — 10 мм, внешний облицовочный пласт толщиной 120 мм
• межквартирные — из пеноблока толщиной 200 мм;
• внутренние квартирные — из силикатного кирпича толщиной 120 мм.

Перекрытие: сборные из круглопустотних ж/б панелей толщиной 220 мм.

Кровля: рулонная — над техническим этажом; скатная — над вторым уровнем двухуровневых квартир;

Технический этаж: высотой 1,9 м от пола до потолка;

Второй уровень двухуровневых квартир: в подъездах №1, №2, №5, №6 высотой 2,7 м от пола до потолка;

Водосток: внутренний.

Характеристика противопожарных устройств:

• освещение лестничных клеток — естественное, в ночное время — электрическое;
• система противопожарной автоматики.

Количество лифтов: в секциях — по одному, грузоподъемностью 630 кг (производство — ООО «Столица», Украина).

Высота этажа:3,0 м ( от пола до пола).

Столярка:

• входные двери в дом — металлические;
• входные двери в квартиру — металлические, противоударные;
• окна — металлопластиковые, теплосберегающие; подоконник — пластиковый;
• остекление лоджий и балконов — металлопластиковые окна с остеклением в одно стекло;
• окна и двери в местах общего пользования — деревянные;
• внутренние двери в квартирах — не устанавливаются;

Пол:

• в жилых комнатах и коридорах — выполняется подготовка под пол по пласту звукоизоляции — перлитовый песок, в туалетах и ванных комнатах выполняется только гидроизоляция;
• в местах общего пользования — керамическая плитка.

Внутренние отделочные работы:

• в комнатах, коридорах, кухнях — выполняются штукатурные работы;
• в туалетах и в ванных комнатах — подготовка под отделку;
• потолок — затирка швов;
• в местах общего пользования — выполняется штукатурка и покраска водоэмульсионной краской.

Тип отопительных приборов: чугунные радиаторы отечественного производства.

Тип плит: газовые отечественного производства.

Электропроводка: в квартирах выполняется из медных проводов с установкой в распределительных коробоках до места установки выключателей, розеток, светильников (устанавливаются инвестором).

Сети телефонизации, радио и телевидение: подводка выполняется к щиткам, размещенным на этажах. Введение в квартиру от щитка и разведение по квартире выполняется инвестором за его средства.

Сантехоборудование: ванны, санфаянс, мойки и смесители воды не устанавливаются.

Система отопления: двухтрубная с нижним разведением магистрали от теплопункта и внешних инженерных сетей.

Система холодного и горячего водоснабжения:

• холодное водоснабжение — от встроенной насосной станции и внешних сетей водоснабжения;
• горячее водоснабжение — от встроенной бойлерной жилого дома.

Водопроводные стояки из стальных оцинкованных труб поднимаются в нишах санузлов и ванных комнат к чердаку с установкой поквартирных счетчиков.

Установка и расположение счетчиков всех видов:

• электросчетчики — поквартирно, с установкой в коридорах общего пользования;
• установка счетчиков холодной, горячей воды — поквартирно;
• учет тепла — общедомовой, коммерческий отдельно для жилой части дома и нежилых помещений.

По индивидуальному заказу инвестора и за счет его средств могут быть выполнены все виды отделочных работ в квартире (за 4 месяца до введения дома в эксплуатацию), установка чистых полов, установка внутренней столярки, установка электрооборудования и сантехоборудования из материалов как отечественного, так и зарубежного производства.