г. Киев, ул. Ольгинская, 3 Тел.: (044) 254-22-22 http://www.arkada.ua

Cертификаты фонда операций с недвижимостью

Условия приобретения

Владельцам сертификатов

О сертификатах ФОН

В 2007 году банк "Аркада" начал новую программу, которая позволила гражданам и юридическим лицам получать доход от операций с недвижимостью, через через вложение средств в ценные бумаги — сертификаты фондов операций с недвижимостью (сертификаты ФОН).

Начиная с 5 августа 2008 года банк осуществляет погашение сертификатов ФОН "Новая Богдановка-1". Первые инвесторы уже убедились в надежности своих инвестиций, получили доход и имеют возможность приумножить свой капитал путем приобретения сертификатов ФОН "Новая Богданівка-3", которые банк продолжает размещать.

Целевое назначение

Средства, полученные от размещения сертификатов ФОН, банк «Аркада», как управляющий фонда операций с недвижимостью, направляет на финансирование строительства группы одноквартирных домов в городке малоэтажной застройки "Новая Богдановка" в с. Богдановка, Броварского района Киевской области. Данный проект характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью благодаря использованию новых строительных технологий и построению развитой инфраструктуры.

После завершения строительства объекты недвижимости продаются, а средства полученные от продажи недвижимости распределяются между владельцами сертификатов пропорционально их количества.

Стоимость и доходность

Номинальная стоимость 1 сертификата ФОН — 10 тысяч гривен. Обратите внимание, что во время размещения сертификатов стоимость постоянно возрастает.

Доход по сертификатам составит разница между стоимостью строительства и ценой продажи готовых домов. Гарантированный минимальный доход — 27% годовых. При этом, при получении дохода, необходимо уплатить налог с доходов физический лиц в размере 5% от полученного дохода и уплатить около 290 грн. за обслуживание счета в ценных бумагах. Налог с доходов физических лиц удерживает банк, как налоговый агент в момент выплаты дохода. Таким образом, ориентировочная чистая прибыль от покупки одного сертификата ФОН составляет 23,2%.

Документы для инвестора

Проспект эмиссии сертификатов фонда операций с недвижимостью «Новая Богдановка-3» (на украинском языке)
(PDF, 207 КБ)

Закон Украины о финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью (на украинском языке)
(PDF, 273 КБ)